Dům Opatija

Popis nemovitosti

Vila, Opatija, 319 m², pozemek 929 m²
Tři luxusní vily v Opatiji 800 metrů od moře, v zeleném prostředí, ale přesto v centru! Nabízí se úchvatné výhledy na otevřené moře! Ideální poloha v cul-de-sac, 800 metrů od Lungomare po silnici. Tři vily lze zakoupit najednou. Villa 1 – 348 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 921 m². - 3 500 000 eur + DPH. Villa 2 – 348 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1008 m². - 3 600 000 eur + DPH Villa 3 – 319 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 929 m². - 3 400 000 eur + DPH. Jedná se o jednu z posledních příležitostí koupit luxusní vilu v Opatiji. Ref: RE-U-24516-ABOverall Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Moderní

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 448 €/m²

Medián podobných nabídek 4 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 967 €/m²–6 667 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 3 400 000 € · 319 m² 10 658 €/m² Podobnost 100 % Opatija 2 200 000 € · 320 m² 6 875 €/m² Podobnost 100 % Opatija 2 050 000 € · 320 m² 6 406 €/m² Podobnost 100 % Opatija 220 000 € · 317 m² 694 €/m² Podobnost 99 % Opatija 1 950 000 € · 313 m² 6 230 €/m² Podobnost 98 % Opatija 990 000 € · 309 m² 3 204 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 540 000 € · 330 m² 4 667 €/m² Podobnost 96 % Opatija 890 000 € · 300 m² 2 967 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 211 €–2 552 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

319 m²

Velikost pozemku

929 m²

ID inzerátu

369332

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 319 m² · Velikost pozemku: 929 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia