Kuća Opatija

Opis nekretnine

Vila, Opatija, 319 m², zemljište 929 m²
Tri luksuzne vile u Opatiji, 800 metara od mora, okružene zelenilom, a ipak u centru! Otvaraju se prekrasni pogledi na otvoreno more! Savršena lokacija u mrtvom kraju, 800 metara od Lungomarea cestom. Sve tri vile mogu se kupiti zajedno. Vila 1 - površina vile 348 m² na zemljištu od 921 m² - 3 500 000 EUR + PDV. Vila 2 - površina vile 348 m² na zemljištu od 1 008 m² - 3 600 000 EUR + PDV. Vila 3 - površina vile 319 m² na zemljištu od 929 m² - 3 400 000 EUR + PDV. Ovo je jedna od posljednjih prilika za kupnju luksuzne vile u Opatiji. Ref: RE-U-24516-AB Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Moderno

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 571 €/m²

Razlika od medijana -24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 967 €/m²–6 667 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 3 400 000 € · 319 m² 10 658 €/m² Sličnost 100 % Opatija 2 200 000 € · 320 m² 6 875 €/m² Sličnost 100 % Opatija 2 050 000 € · 320 m² 6 406 €/m² Sličnost 100 % Opatija 220 000 € · 317 m² 694 €/m² Sličnost 99 % Opatija 1 950 000 € · 313 m² 6 230 €/m² Sličnost 98 % Opatija 990 000 € · 309 m² 3 204 €/m² Sličnost 96 % Opatija 1 540 000 € · 330 m² 4 667 €/m² Sličnost 96 % Opatija 890 000 € · 300 m² 2 967 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 211 €–2 552 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

319 m²

Površina zemljišta

929 m²

ID oglasa

369332

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 3 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 319 m² · Površina zemljišta: 929 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia