Haus Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Villa, Opatija, 319 m², Grundstück 929 m²
Drei luxuriöse Villen in Opatija, 800 Meter vom Meer entfernt, inmitten von Grün, aber im Zentrum!
Wunderschöne Ausblicke auf das offene Meer!
Perfekte Lage in einer Sackgasse, 800 Meter von der Lungomare entfernt.
Die drei Villen können zusammen gekauft werden.
Villa 1 - 348 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 921 qm - 3.500.000 EUR + MwSt. (letzte Bauphase).
Villa 2 - 348 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 1008 qm - 3.600.000 EUR + MwSt. (letzte Bauphase).
Villa 3 - 319 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 929 qm - 3.400.000 EUR + MwSt. (letzte Bauphase).
Es ist eine der letzten Chancen, eine Luxusvilla in Opatija zu kaufen.
Es besteht auch die Möglichkeit, diese Villen für 2,5 Mio. Euro im Rohbauzustand zu kaufen.
Ref: RE-U-24516-ABDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 319 m²
- Grundstück
- 929 m²
- Anzeigen-ID
- 369332
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 500 000 € · Preis pro m²: 7 837 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 319 m² · Grundstück: 929 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
