Apartmán Varaždin
Na prodej · Centar · Varaždinska
Popis nemovitosti
Exklusivně, 3 byty + studio ap + pp + garáž
Exkluzivní zprostředkování, jen u nás!
NEMOVITOST, KTERÁ SPLÁCÍ ÚVĚR A PŘINÁŠÍ ZISK
S PEČLIVÝM VYBAVENÍM A DOBRÝM INVESTIČNÍM PLÁNEM, PROSTŘEDNÍCTVÍM NÁJMU / PRODEJE JE MOŽNÝ RYCHLÝ NÁVRAT INVESTICE!
MOŽNOST NÁJMU – NEMOVITOST, KTERÁ SAMOTÁ SPLÁCÍ ÚVĚR!
Skvělá nemovitost v nejznámější městské ulici, v bezprostřední blízkosti Chorvatského národního divadla ve Varáždině.
Možné rozdělení na více bytových jednotek!
Kancelářský prostor s vchodem na frekventovanou ulici – špičková lokalita!
Obytná plocha 288 m2 + ulicní obchodní prostor 31 m2 + garsoniéra a garáž v dvoře o rozloze 53 m2.
CENA NENÍ FIXNÍ!
DVOUPATÝ BYT 129 m2 s nádhernou terasou + podkroví
+
2 JEDNOPOKOJOVÉ BYTY v přízemí 80 m2
+
BETONOVÝ SKLEP 68 m2
+
GARSONIÉRA S GARAŽÍ 53 m2
+
ULICNÍ OBCHODNÍ PROSTOR 31 m2:
A) s dlouhodobými nájemci již nyní přináší 600 € měsíčně!
B) možnost rozšíření a spojení obchodního prostoru s ulicním vstupem se zbytkem nemovitosti bez velkých nákladů na bourání nosných zdí – již existuje otvor, který je momentálně přestavěn sádrokartonem!
PVC venkovní okenice, plynové ústřední vytápění, nová střecha s Biber crijep.
Skvělá nemovitost s velkým potenciálem!
SKLEP 68m2:
- betonový strop
- dvě místnosti
PŘÍZEMÍ, 91 m2:
- vstupní chodba
- kuchyně
- jídelna
- koupelna s WC
- obývací pokoj
- pokoj I
- pokoj II
- WC
- venkovní krytá terasa
PATRO, 59 m2:
- chodba
- pokoj III
- pokoj IV (aktuálně v funkci kuchyně s obývacím pokojem)
- koupelna s WC
- venkovní terasa
PODKROVÍ, 70 m2:
- odtok
- pokoj V
- pokoj IV
DOMÁČEK V DVOŘE:
- přízemí 18 m2: garáž
- patro 19 m2: pokoj 14 m2, koupelna 2 m2, balkon 3 m2
- podkroví 16 m2
OBCHODNÍ PROSTOR, 31 m2
Pro více informací:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEMOVITOSTI: 102
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Varaždin
989 520 € · 282 m²
3 509 €/m²
Podobnost 88 %
Varaždin
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnost 70 %
Varaždin
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnost 70 %
Varaždin
808 150 € · 230 m²
3 514 €/m²
Podobnost 70 %
Varaždin
725 000 € · 219 m²
3 311 €/m²
Podobnost 66 %
Varaždin
285 000 € · 228 m²
1 250 €/m²
Podobnost 64 %
Varaždin
768 950 € · 219 m²
3 511 €/m²
Podobnost 61 %
Rijeka
650 000 € · 369 m²
1 762 €/m²
Podobnost 38 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Centar
- Župa
- Varaždinska
- Obytná plocha
- 288 m²
- Velikost pozemku
- 10 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 6
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Energetická třída
- C
- Rok výstavby
- 1900
- Rok rekonstrukce
- 2018
- ID inzerátu
- 360099
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 215 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 288 m² · Velikost pozemku: 10 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 6 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Varaždín
Varaždín je město v severní části Chorvatska, u hranice s Maďarskem i Slovinskem. Jedná se o historicky hodnotné město s řadou příkladů barokní architektury. Městem protéká řeka Dráva. V roce 2021 žilo dle sčítání lidu v samotném městě 36 187 obyvatel.
Počet obyvatel: 36 187
Zdroj: Wikipedia
