Dům Lovran

Popis nemovitosti

Dům u moře, Lovran, jedinečná lokalita, blízko pláží 170 m od moře!
Dům u moře v Lovranu s možností nové stavební investice – Výborná lokalita! Tento dům se nachází na jedinečné lokaci v Lovranu, hned u moře, v bezprostřední blízkosti Opatije. S pozemkem o rozloze 650 m², který zahrnuje sklad pro nářadí a více parkovacích míst, nemovitost nabízí vynikající možnosti pro adaptaci a budoucí rozvoj. Stávající dispozice zahrnuje dvoupokojový byt v přízemí a prostorný třípokojový byt s balkonem v patře. Celková obytná plocha objektu činí 220 m² a dům je vhodný pro úplnou adaptaci podle vlastních potřeb. Zvláštní výhodou této nemovitosti je možnost přistavby dalšího patra na stávající objekt, čímž se otevírá prostor pro výstavbu 6 obytných jednotek. Pokud je potřeba odborná pomoc, můžeme vám nabídnout koncepční řešení, doplnění stavebního povolení, vizualizace a vedení celým procesem adaptace a výstavby. Tato lokalita v Lovranu je mimořádně vzácná a už se neobjeví, proto rozhodně doporučujeme prohlídku této výjimečné nemovitosti. Ideální příležitost pro investory, kteří hledají lokalitu u moře a potenciál pro další rozvoj.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 864 €/m²

Medián podobných nabídek 4 412 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 322 €/m²–5 520 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 1 350 000 € · 230 m² 5 870 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 1 300 000 € · 235 m² 5 532 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 1 300 000 € · 236 m² 5 508 €/m² Podobnost 94 % Lovran 950 000 € · 233 m² 4 077 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 1 300 000 € · 235 m² 5 532 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 86 % LOVRAN 1 475 000 € · 220 m² 6 705 €/m² Podobnost 84 % LOVRAN 1 300 000 € · 262 m² 4 962 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 858 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

220 m²

Plocha zahrady

650 m²

Pokoje

7

Ložnice

5

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

170 m

Energetická třída

pending

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365371

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 170 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia