Apartmán Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

1 Pokoje 57 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 175 000 € 3 070 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Ližnjan: přízemní byt s jednou ložnicí, prostornou krytou terasou a zahradou
V Ližnjan, pouze 1000 m od pláže, tento apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v přízemí, klidné obytné budovy postavené 2008.
Tento byt je ideální pro dovolenou, celoroční bydlení nebo investice, které nabízejí pohodlí a mír. Byt 57.00 m2 je moudře distribuován.
Skládá se z jedné ložnice, moderní koupelny a otevřeného konceptu obývacího pokoje, jídelny a kuchyně.
Vzdušná a jasná atmosféra poskytuje dostatek přirozeného světla díky velkým skleněným plochám a orientaci na východ, jih a západ, což zaručuje slunečné chvíle po celý den.
Jednou z největších výhod je prostorná krytá terasa, která sahá od obývacího pokoje, ideální pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní socializaci.
Terasa je připojena k soukromé zahradě, zelené oáze klidu, která nabízí další prostor pro venkovní zábavu a dětské hry.
Pod terasou je dostatek prostoru, který může sloužit jako sklad.Nachází se v malé budově se dvěma podlažími, byt poskytuje klid.
Lokalita v Ližnjanu poskytuje blízkost veškeré občanské vybavenosti: obchody, restaurace, kavárny a je výborně spojena s Pulou a istrijskými destinacemi.
Užijte si přírodu, cyklostezky a bohatou gastronomickou nabídku. Pro organizaci vyhlídkových a doplňujících informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto vlastnost kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 992792
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-liznjan-dvosoban-stan-u-ground-with-spatial-covered-terrace-and-garden/992792/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 070 €/m²
Medián podobných nabídek 3 517 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 171 €/m²–3 548 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
175 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
Energetická třída
A
ID inzerátu
351060

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 070 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje