Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 132 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 480 000 € 3 636 €/m²

Popis nemovitosti

KRK, luxusní novostavba, nemovitost se 2 ložnicemi, mezonetový byt 132 m², terasa, zahrada, balkon
Ve městě Krk, v klidné a atraktivní lokalitě blízko moře a krásných pláží, je nabízena k prodeji tato moderní luxusní nemovitost o celkové obytné ploše 135 m². Nemovitost vyniká svou současnou architekturou, výjimečnou kvalitou stavby a promyšleným dispozičním řešením.Nemovitost, uspořádaná na dvou podlažích, nabízí dokonalou kombinaci elegance, funkčnosti a komfortu, navrženou tak, aby splňovala požadavky moderního bydlení.Horní patro disponuje vstupní halou a dvěma prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou en-suite. Jedna ložnice se otevírá na soukromý balkon, zatímco druhá poskytuje přímý přístup do zahrady, čímž vytváří plynulé propojení mezi interiérem a venkovními prostory.Vnitřní schodiště vede do přízemí, které bylo navrženo jako prostorný, světlý a otevřený obývací prostor. Koncept otevřeného prostoru kombinuje elegantní obývací pokoj, jídelní kout a moderní kuchyň, přičemž toto patro zahrnuje také praktickou komoru a další toaletu pro hosty.Velké prosklené dveře od podlahy ke stropu umožňují hojnost přirozeného světla zaplnit interiér a zároveň vytvářejí harmonické spojení s venkovní plochou. Obývací prostor se otevírá přímo na krytou terasu o rozloze 25 m², která se rozprostírá do upravené zahrady a poskytuje ideální prostředí pro relaxaci, zábavu a užívání si středomořského životního stylu venku.K nemovitosti náleží také dvě soukromá parkovací místa, zajišťující dodatečné pohodlí a komfort pro obyvatele i hosty.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě stavby, výběru materiálů a dokončovacím detailům. Nemovitost disponuje vysoce kvalitními venkovními truhlářskými výrobky, prémiovými podlahami, špičkovými keramickými dlaždicemi a sanitárním zařízením, stejně jako vynikající tepelnou a zvukovou izolací. Vysoký standard stavby zajišťuje maximální komfort, trvanlivost a vysokou úroveň energetické účinnosti.Nachází se v klidné části města Krk, přesto v dosahu moře, krásných pláží a veškeré základní občanské vybavenosti, je tato nemovitost vynikající volbou pro celoroční bydlení, luxusní rekreační dům nebo investici s vynikajícím potenciálem pro turistické pronájmy.Kombinace současné architektury, výjimečné kvality stavby, funkčního uspořádání a atraktivní lokality činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na realitním trhu ostrova Krk.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 836291
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-luxusni-novostavba-nemovitost-se-2-loznicemi-mezonetovy-byt-132-m2-terasa-zahrada-balkon/836291/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 636 €/m²
Medián podobných nabídek 6 480 €/m²
Rozdíl proti mediánu -43,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 348 €/m²–7 038 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 462 €–792 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
480 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
132 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Toalety
3
ID inzerátu
353486

Co AI našla v popisu

Balkon
Balkon
Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Terasa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje