Apartmán Busoler

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 123 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 329 200 € 2 676 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, širší centrum, moderní penthouse v novostavbě, centrální plyn, 2. patro, 123 m²
V klidnější lokalitě, blízko hlavní silnice a jen pár minut jízdy autem od centra Puly, se nachází tento výjimečně kvalitní rezidenční projekt. Skládá se z pouhých čtyř bytů. Jeden v přízemí, dva v prvním patře a penthouse, který se rozprostírá po celé délce druhého
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 367338
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-sirsi-centrum-moderni-penthouse-v-novostavbe-plynove-topeni-2-patro-123-m2/367338/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 676 €/m²
Medián podobných nabídek 3 138 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 845 €/m²–3 535 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Busoler 325 000 € · 107 m² 3 037 €/m² Podobnost 87 % Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 87 % Busoler 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 87 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 85 % Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnost 84 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
329 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Busoler
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
338374

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 200 € · Cena za m²: 2 676 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Busoler, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje