Apartmán šijana

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 500 € 4 100 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, byt 2+kk, parkování
Ve druhém patře nové, kvalitní budovy ve výstavbě ve čtvrti Sijana je na prodej prostorný byt o rozloze 55 m2, který nabízí komfort, funkčnost a moderní design. Budova s celkem třemi byty poskytuje budoucím majitelům pocit soukromí a klidu.Byt byl pečlivě navržen a zahrnuje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 329922
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-byt-2-kk-parkovani/329922/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 100 €/m²
Medián podobných nabídek 3 650 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 304 €/m²–4 292 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIJANA 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 100 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnost 98 % ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobnost 95 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 93 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 93 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobnost 93 % Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobnost 93 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
225 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šijana
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
338507

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 500 € · Cena za m²: 4 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šijana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje