Mieszkanie šijana

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 225 500 € 4 100 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament dwupokojowy, parking
Na drugim piętrze nowego, jakościowego budynku budowlanego w miejscowości Šijana, przestronne mieszkanie 55 m2 jest na sprzedaż, oferuje komfort, funkcjonalność i nowoczesny projekt.
Budynek z łącznie trzech apartamentów zapewnia przyszłym właścicielom poczucie prywatności i pokoju.Mieszkanie jest starannie zaprojektowane i zawiera salon z
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 329922
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-dvosoban-stan-parking/329922/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 100 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 650 €/m²
Różnica względem mediany +12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 304 €/m²–4 292 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šijana 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 100 % Šijana 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobieństwo 98 % Šijana 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 95 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
225 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šijana
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
338507

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 500 € · Cena za m²: 4 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šijana, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.