Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, moderní byt 3+kk v prvním patře
Objevte svůj nový domov v srdci Medulinu! Na prodej je krásný třípokojový byt v moderní novostavbě, situovaný ve výborné lokalitě pouhých 800 metrů od moře. Byt A2 se nachází v prvním patře budovy s celkem třemi patry a jeho plocha je 99,00 m².Byt se skládá ze vstupní haly
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 201198
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-moderni-byt-3-kk-v-prvnim-patre/201198/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 253 €/m²

Medián podobných nabídek 3 980 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 613 €/m²–4 491 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 % Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Podobnost 98 % Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnost 97 % Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #298700 Plocha: 99 m² Pokoje: 3 Tato varianta 322 000 €
• Apartmán · #289832 Plocha: 91 m² Pokoje: 3 298 000 €

Doplňující informace

Cena

322 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

298700

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 3 253 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia