Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt novostavba v Umagu – vynikající lokalita
Na prodej je moderní dvoupokojý byt umístěný na 1. patře špičkové novostavby v Umagu, na mimořádně atraktivní lokalitě, která spojuje klid, pohodlí a blízkost všech důležitých služeb.
V bezprostřední blízkosti se nachází centrum města, moře, upravené pláže, obchody, restaurace a vše, co je potřeba pro kvalitní každodenní život nebo odpočinkovou dovolenou.
Byt o celkové užitkové ploše 100,09 m² zajišťuje komfort při pobytu.
Skládá se z vstupní haly, koupelny, WC, 2 ložnic a prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, ze kterého vede výstup na prostornou terasu o rozloze 33,46 m2.
Komfortní terasa zajišťuje příjemný pobyt a užívání si středomořského klimatu po celý rok.
Nemovitost se nachází v moderním obytném domě s architektonickým designem, s důrazem na kvalitu výstavby, estetiku a pohodlí bydlení.
Bytu patří také parkovací místo v garáži a sklad v suterénu, což dále přispívá k praktičnosti a hodnotě nemovitosti.
Díky vynikající lokalitě, funkčnímu uspořádání a vlastní zahradě představuje tento byt skvělou volbu pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.
Spojení moderní výstavby, soukromého venkovního prostoru a blízkosti moře činí tuto nemovitost výbornou příležitostí k nákupu v Umagu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
343 434 € · 101 m²
3 400 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
337 032 € · 94 m²
3 585 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
480 578 € · 103 m²
4 666 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
9- Apartmán · #374773 Plocha: 100 m² Pokoje: 2 Tato varianta 350 315 €
- Apartmán · #374772 Plocha: 66 m² Pokoje: 1 252 860 €
- Apartmán · #374777 Plocha: 67 m² Pokoje: 1 255 056 €
- Apartmán · #374774 Plocha: 69 m² Pokoje: 1 266 444 €
- Apartmán · #374776 Plocha: 94 m² Pokoje: 2 337 032 €
- Apartmán · #374775 Plocha: 101 m² Pokoje: 2 343 434 €
- Apartmán · #374771 Plocha: 130 m² Pokoje: 2 532 959 €
- Apartmán · #374770 Plocha: 149 m² Pokoje: 2 610 162 €
Zobrazit další variantu
Doplňující informace
- Cena
- 350 315 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Vzdálenost od moře
- 650 m
- Vzdálenost od centra
- 700 m
- Rok výstavby
- 2026
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 374773
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 315 € · Cena za m²: 3 503 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 650 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
