Apartmán Rijeka
Na prodej · Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
CENTRUM - panoramatický výhled na Kvarner
Prodáváme opravdu unikátní nemovitost v centru Rijeka s panoramatickým výhledem na celý Kvarner.
Celková plocha činí 156,14 m² (ve skutečnosti o něco větší) a skládá se ze tří luxusně vybavených bytových jednotek: 2S+DB, 1S+DB a garsonky.
Kategorizované bytové jednotky, které se používají k turistickým účelům.
Objekt byl kompletně zrekonstruován od nuly (elektřina, voda, izolace, stolářství, podlahy, vytápění) a vybaven kvalitním nábytkem na míru a špičkovými domácími spotřebiči.
Vytápění a chlazení je řešeno klimatizacemi Mitsubishi ve všech místnostech, celkem 5 koupelen, vysoké stropy a velká okna.
Dvě prostorné balkóny (jižní s výhledem na Kvarner a severní, intimnější) a další společná terasa nad bytem.
Všechny tři jednotky mají oddělené měřiče elektřiny a vody a možnost modulárního spojení do jednoho velkého luxusního bytu nebo samostatného využití k bydlení a pronájmu.
Nový výtah, klidná budova, špičková izolace, dřevěná místnost/sklad a trvale nechráněný výhled činí tuto nemovitost mimořádně vzácnou příležitostí na trhu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 156 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 5
- Rok výstavby
- 2024
- ID inzerátu
- 360332
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 156 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena na dotaz.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
