Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja-gaj, 2 ložnice + obývací pokoj, novostavba, 250m od moře,
Novalja-Gaj, pouhých 250 m od moře a pláže Babe prodáváme byt v novostavbě, A2 v prvním patře, v urbanistické budově s celkem 6 apartmány, umístěné v novém elitním sídle Gaj, obklopeném luxusními a moderními objekty.
Do centra Novalje je potřeba pěšky podél moře cca 20 min chůze, zatímco první obchod a pekárna jsou vzdáleny jen 200 m od budovy.
Hrubá plocha tohoto bytu (s terasou a parkováním): 121,05m2
Terasa: 17,29m2
Parkování: 25m2-2 kusy
Energetický certifikát: A+
Nástěhování: 11/2025
Byt se skládá z vstupní chodby, skladovací místnosti, 2 koupelen, 2 ložnic (1 s vlastní koupelnou), obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s výstupem na krytou terasu.
Stavba je špičková a luxusní, instalována je PVC výplň s trojskleným sklem, elektrické rolety, keramika velkého formátu, podlahové vytápění v koupelnách, SAT/TV přípojky, vestavěné stropní osvětlení, světla na senzor, francouzské okna pro maximální osvětlení v pokojích, klimatizace ve všech místnostech.
Skvělá cena za m2 a kvalita!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
357 000 € · 92 m²
3 880 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
209 000 € · 86 m²
2 430 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
240 000 € · 93 m²
2 581 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
200 000 € · 100 m²
2 000 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
329 000 € · 99 m²
3 323 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 93 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Energetická třída
- A+
- ID inzerátu
- 360367
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 93 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
