Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 54 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 207 000 € 3 833 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja – jedinečný apartmán v přízemí s privátním záhradou, zastříenou terasou a venkovní sprchou
Na prodej je kompletně upravený a funkčně navržený apartmán v přízemí kvalitní obytné budovy, umístěný na výborné lokalitě pouhých 350 metrů od první pláže a 700 metrů od centra Novalje. Zvláštností této nemovitosti je prostorná soukromá zahrada s venkovní sprchou, grilem a úložným prostorem a velká krytá terasa, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek a setkávání po celý rok. Apartmán je vybaven nábytkem vyrobeným na míru podle projektu architekta, čímž je maximálně využit každý čtvereční metr prostoru. Rozvržení: vstupní chodba obývací pokoj s kuchyní a jídelnou ložnice (s výstupem na terasu) koupelna velká částečně krytá terasa soukromá zahrada sklad venkovní sprcha gril K apartmánu patří také vlastní parkovací místo. Plochy: Čistá užitková plocha obytné části: 37,54 m² Přidružené prostory (terasa, zahrada a parkovací místo) zvýrazněné přesné rozměry na půdorysu na obrázcích inzerátu Celková čistá užitková plocha: 54,73 m² Vybavenost a infrastruktura: klimatizace městská vodovodní síť městská kanalizace plně zařízený a okamžitě nastěhovatelný nábytek na míru navržený architektem Dokumentace: stavební povolení používací povolení řádné vlastnictví Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení. Kombinace soukromé zahrady, velké kryté terasy, venkovní sprchy, úložiště, vlastního parkovacího místa a blízkosti pláže a centra činí tento apartmán výjimečnou nabídku na trhu v Novalji. Pro více informací a domluvu na prohlídku nás prosím kontaktujte. MÁME KLÍČ!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 833 €/m²
Medián podobných nabídek 3 717 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–3 961 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 324 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
207 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
54 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
350 m
Rok výstavby
2007
ID inzerátu
360439

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje