Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Novalja – jedinečný apartmán v přízemí s privátním záhradou, zastříenou terasou a venkovní sprchou
Na prodej je kompletně upravený a funkčně navržený apartmán v přízemí kvalitní obytné budovy, umístěný na výborné lokalitě pouhých 350 metrů od první pláže a 700 metrů od centra Novalje.
Zvláštností této nemovitosti je prostorná soukromá zahrada s venkovní sprchou, grilem a úložným prostorem a velká krytá terasa, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek a setkávání po celý rok.
Apartmán je vybaven nábytkem vyrobeným na míru podle projektu architekta, čímž je maximálně využit každý čtvereční metr prostoru.
Rozvržení:
vstupní chodba
obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
ložnice (s výstupem na terasu)
koupelna
velká částečně krytá terasa
soukromá zahrada
sklad
venkovní sprcha
gril
K apartmánu patří také vlastní parkovací místo.
Plochy:
Čistá užitková plocha obytné části: 37,54 m²
Přidružené prostory (terasa, zahrada a parkovací místo) zvýrazněné přesné rozměry na půdorysu na obrázcích inzerátu
Celková čistá užitková plocha: 54,73 m²
Vybavenost a infrastruktura:
klimatizace
městská vodovodní síť
městská kanalizace
plně zařízený a okamžitě nastěhovatelný
nábytek na míru navržený architektem
Dokumentace:
stavební povolení
používací povolení
řádné vlastnictví
Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení.
Kombinace soukromé zahrady, velké kryté terasy, venkovní sprchy, úložiště, vlastního parkovacího místa a blízkosti pláže a centra činí tento apartmán výjimečnou nabídku na trhu v Novalji.
Pro více informací a domluvu na prohlídku nás prosím kontaktujte.
MÁME KLÍČ!
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
Novalja
218 000 € · 55 m²
3 964 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
166 500 € · 51 m²
3 265 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Podobnost 91 %
NOVALJA
197 800 € · 56 m²
3 532 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnost 90 %
NOVALJA
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 90 %
NOVALJA
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia