Apartmán Osijek
Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nemovitosti
Oblast Osijeku, byt v přízemí 80 m² + zahrada 218 m²
V klidné lokalitě nedaleko Osijek, jen 12 minut jízdy od katedrály, je nový a luxusní třípokojový byt 80 m2 v přízemí jednopodlažní budovy se třemi obytnými jednotkami.
Byt má výhled do zeleně, chráněné zadní části pozemku s sadem a přírodou níže.
Dvůr 218 m2 a tři vyznačená parkovací místa jsou zahrnuty v ceně.
Konstrukce se provádí z nejkvalitnějších materiálů: energeticky úsporná fasáda, PVC/ALU truhlářství s třívrstvým sklem a motorizovanými žaluziemi, podhledy s okolním osvětlením, klimatizací každé místnosti a přípravou na tepelné čerpadlo s ústředním plynovým podlahovým vytápěním.
První zákazníci si mohou vybrat keramiku a povrchové úpravy.
Dokončení prací je plánováno do konce dubna 2026.
rok a vlastnictví 1/1 bez nákladu zaručuje bezpečný nákup.
Ideální pro rodiny, které chtějí klid ve městě, ale také pro investory do kvalitních nemovitostí s rychlou návratností.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Osijek
198 000 € · 79 m²
2 506 €/m²
Podobnost 99 %
Osijek
233 500 € · 82 m²
2 848 €/m²
Podobnost 93 %
Osijek
178 000 € · 74 m²
2 405 €/m²
Podobnost 88 %
Gornji grad / Centar
160 000 € · 83 m²
1 928 €/m²
Podobnost 83 %
Retfala
249 048 € · 76 m²
3 277 €/m²
Podobnost 82 %
Gornji grad / Centar
278 635 € · 79 m²
3 527 €/m²
Podobnost 81 %
Gornji grad / Centar
278 425 € · 79 m²
3 524 €/m²
Podobnost 81 %
Osijek
210 000 € · 74 m²
2 838 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 218 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Velikost pozemku
- 218 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 348902
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 218 000 € · Cena za m²: 2 725 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 218 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.
Počet obyvatel: 305 032
Zdroj: Wikipedia
