Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, moderní třípokojový byt 1 km od moře - F1
K prodeji je moderní třípokojový byt s čistou plochou 78,10 m2, který se nachází v prvním patře moderní architektury a kvalitní konstrukce. Byt má funkční dispozice a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem 26,62 m2, dvou ložnic, spíže, koupelny, samostatné toalety a prostorné terasy, která poskytuje pohodlný prostor pro pobyt pod širým nebem.
Kromě toho byl nainstalován klimatizační systém Daikin pro chlazení prostoru.
V konečné úpravě byly použity kvalitní a ověřené materiály, včetně vynikající italské keramiky, zatímco fasádní systém s 12 cm z kamenné vlny poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Vestavěné PVC truhlářství s třívrstvým sklem, moskytiéry na všech otvorech a elektrické (motorizované) žaluzie.
Budova se skládá z přízemí a tří podlaží a je vybavena výtahem od renomovaného výrobce KONE.
Společné prostory, chodby a schodiště budou lemovány keramikou až do výšky 120 cm, což umožňuje snadnější údržbu a trvanlivost. Moře a pláže jsou vzdáleny pouze 1 km, zatímco centrum a staré město Poreč jsou vzdáleny asi 2 km, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro trvalý pobyt, odpočinek nebo turistické investice.
V blízkosti budovy jsou další veřejná parkovací místa. Plánované dokončení a předání klíčů je naplánováno na 01.07.2026.
rok, a cena je vyjádřena s DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 107 €/m²

Medián podobných nabídek 3 944 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 512 €/m²–4 557 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobnost 100 % POREČ 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobnost 100 % POREČ 365 400 € · 81 m² 4 511 €/m² Podobnost 96 % POREč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnost 95 % POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobnost 95 % POREč 449 000 € · 79 m² 5 684 €/m² Podobnost 94 % POREč 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

398.310 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

347480

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398.310 € · Cena za m²: 5 107 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia