Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 54 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 286 650 € 5 308 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej bytu v kvalitní novostavbě - H2
K prodeji je pohodlný a funkční třípokojový byt s čistou plochou 54,6 m2, který se nachází ve druhém patře moderní novostavby kvalitní konstrukce. Byt je pěkně distribuován a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (18,44 m2), dvou ložnic, spíž, koupelny a terasy.Pro pohodlný pobyt po celý rok má byt podlahové vytápění prostřednictvím topného systému a klimatizačního systému.
Budova má 12 cm z kamenné vlny na fasádě, která poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.Vlastnost se skládá z parkoviště a tří pater a je vybavena výtahem renomovaného výrobce Kona, zatímco společné prostory budou zdobeny keramikou, což dále zdůrazňuje kvalitu a úhlednost celé budovy.Umístění je velmi praktické centrum Poreče je pouze 2 km od pláže.
Všechny ceny jsou včetně DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 308 €/m²
Medián podobných nabídek 4 759 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 947 €/m²–5 270 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 270 270 € · 54 m² 5 005 €/m² Podobnost 100 % Poreč 294 840 € · 54 m² 5 460 €/m² Podobnost 100 % Poreč 291 650 € · 54 m² 5 401 €/m² Podobnost 95 % Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnost 95 % Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobnost 95 % Poreč 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnost 93 % Poreč 386 890 € · 55 m² 7 034 €/m² Podobnost 93 % Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 338 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

16
Zobrazit dalších 8 variant

Doplňující informace

Cena
286 650 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
54 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
347485

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 286 650 € · Cena za m²: 5 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje