Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 107 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 495 000 € 4 626 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný apartmán s výhledem na moře
Rijeka moderní třípokojový apartmán s výhledem na mořeNabídka je velmi kvalitní a prostorný byt se nachází ve druhém patře moderní budovy, která vyniká funkčním uspořádáním, špičkovým vybavením a krásným výhledem na moře.
Byt má dva prostorné balkony, jižní a severní orientace, které vám umožní vychutnat různé části dne od ranního výhledu na moře až po příjemnou večerní atmosféru při západu slunce. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí a pohodlí.
Byt se skládá ze tří ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou a dvou koupelen, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá se sprchovým koutem.
Kvalitní kuchyně renomovaného výrobce dále zdůrazňuje eleganci prostoru a poskytuje ideální místo pro každodenní život a socializaci.Zvláštní pozornost je věnována kvalitě konstrukce a zařízení.
Byt je vybaven třívrstvými truhlářskými, vloupacími a protipožárními dveřmi Schco, odvětrávanou fasádou s izolací 15 cm a balkonovými ploty z tónovaného tvrzeného skla, které umožňují neomezený výhled a dostatek přirozeného světla.
Podlahové vytápění je instalováno ve většině bytů, zatímco klimatizace je instalována ve všech pokojích pro větší pohodlí po celý rok.
Elektrické rolety a hliníkové rolety pod posuvnou balkonovou stěnou umožňují snadnou regulaci světla a soukromí.
Byt se nachází v blízkosti všech důležitých městských zařízení obchodů, restaurací, veřejné dopravy a kulturních akcí, které poskytují perfektní kombinaci městské dynamiky a pohodlí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 626 €/m²
Medián podobných nabídek 3 553 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 169 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
495 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
107 m²
Velikost pozemku
24 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
347828

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 626 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m² · Velikost pozemku: 24 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje