Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Plocha
Nabídková cena 258 000 € 4 230 €/m²

Popis nemovitosti

Gornja veŽica, byt s lodžií 2 ložnice + obývací pokoj 61,53 m2
Gornja Vežica plně zrekonstruovaný a zařízený byt s výhledem na moře. Na jednom z více vyhledávaných míst na Gornja Vežica, velmi pohodlné a plně zrekonstruovaný byt se nachází na 2.
patro čistého čtyřpodlažního domu. Byt má klasické, velmi funkční dispozice, která zajišťuje maximální využití prostoru.
Na severní straně jsou dvě ložnice, každá s vlastním francouzským balkonem, zatímco na jižní straně jsou kuchyně a obývací pokoje, které tvoří světlý a otevřený obytný prostor.
Z obývacího pokoje vychází na jižní balkon s krásným, relaxačním výhledem na borovice a moře. Byt je důkladně a kvalitativně přizpůsoben a velmi vkusně zařízené, a prodává se téměř plně zařízené všechny kusy nábytku s výjimkou TV a postele jsou zahrnuty, což umožňuje budoucím majitelům pohybovat se bez dalších investic.
Většina nábytku je vyrobena na míru.
Vytápění je řešeno pomocí ústředního vytápění na městském plynu, který zajišťuje komfort a hospodárnost po celý rok.
K dispozici je také klimatizace.
Budova je čistá a udržovaná a fasáda a střecha byly obnoveny, což představuje velkou výhodu a bezpečnost pro budoucí majitele. Lokalita je velmi praktická pro každodenní život v bezprostřední blízkosti jsou obchody, škola, školka, veřejná doprava a všechna potřebná zařízení.Tato vlastnost je vynikající volbou pro příjemný rodinný život, ale také jako bezpečná investice.Pro více informací a dohodu o prohlídce města kontaktujte agenta s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 230 €/m²
Medián podobných nabídek 3 667 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 221 €/m²–4 233 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
258 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
ID inzerátu
341433

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 4 230 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje