Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje, byt 3+1
Škurinje nabízíme světlý a pohodlný byt 71 m2, který se nachází v prvním patře elegantní budovy, ve vyhledávané a dobře propojené lokalitě.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, dvou prostorných ložnic, jídelny (s možností třetího pokoje), koupelny, komory a velké jižní lodžie.
Téměř všechny pokoje jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den. Byt je částečně přizpůsoben: byly změněny vodní instalace v kuchyni a koupelně, koupelna je plně zařízená, podlahy byly renovovány, klimatizace byla instalována a městský plyn (podlahové vytápění je možné).
Díky funkčnímu uspořádání je s menším počtem úprav možné získat 3S+DB, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 958 €/m²

Medián podobných nabídek 3 545 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 083 €/m²–4 074 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 380 000 € · 71 m² 5 352 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 239 500 € · 72 m² 3 326 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

334994

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 958 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia