Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Škurinje, Stan 3skl
Škurinje – u ponudi je svijetao i komforan stan od 71 m², smješten na prvom katu uredne zgrade, na traženoj i odlično povezanoj lokaciji.Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije prostrane spavaće sobe, blagovaonice (uz mogućnost treće sobe), kupaonice, ostave i velike južne loggie. Gotovo sve prostorije orijentirane su na jug, što osigurava puno prirodne svjetlosti i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.Stan je djelomično adaptiran: promijenjene su vodne instalacije u kuhinji i kupaonici, kupaonica je kompletno uređena, obnovljeni su podovi, ugrađena klima te je uveden gradski plin (mogućnost etažnog grijanja).Zgrada ima dovoljno besplatnih parkirnih mjesta. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, uz manje preinake moguće je dobiti 3S+DB, čime se dodatno povećava vrijednost nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 958 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 545 €/m²

Razlika od medijana -16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 083 €/m²–4 074 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 380 000 € · 71 m² 5 352 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 239 500 € · 72 m² 3 326 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

334994

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 958 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia