Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Škurinje, mieszkanie z 3 sypialniami
Szkurinje oferuje jasny i komfortowy apartament 71 m2, położony na pierwszym piętrze eleganckiego budynku, w poszukiwanej i dobrze połączonej lokalizacji.
Składa się z salonu, kuchni, dwóch przestronnych sypialni, jadalni (z możliwością trzeciego pokoju), łazienki, spiżarni i dużej południowej loggii.
Niemal wszystkie pokoje są zorientowane na południe, co zapewnia wiele naturalnego światła i przyjemnej atmosfery w ciągu dnia.Mieszkanie jest częściowo dostosowane: instalacje wody w kuchni i łazienki zostały zmienione, łazienka jest w pełni urządzone, podłogi zostały odnowione, klimatyzacja została zainstalowana i gaz miejski (ogrzewanie podłogi jest możliwe).
Dzięki układowi funkcjonalnemu, o mniejszym stopniu modyfikacji można uzyskać 3S+DB, co dalej zwiększa wartość nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 958 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 647 €/m²

Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 194 €/m²–4 143 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 380 000 € · 71 m² 5 352 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

210 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

334994

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 958 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia