Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Novalja, JakiŠnica - exkluzivní penthouse s panoramatickým výhledem na moře a špičkovým vybavením
NOVALJA, JAKIŠNICA Exkluzivní penthouse s panoramatickým výhledem na moře a nejmodernějším vybavením Vrcholem moderní budovy s celkem pěti bytovými jednotkami je byt S3 luxusní penthouse, který nabízí dokonalou kombinaci soukromí, prostornosti a moderního designu.
Díky své jedinečné poloze nabízí téměř každá část bytu otevřený, okouzlující výhled na moře a celou zátoku, což vytváří zvláštní atmosféru po celý den. Byt pokrývá 116.55 m2 čisté plochy a skládá se ze tří prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní elegantně zařízenou koupelnu, další toaletu pro hosty a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní.
Z obývacího prostoru se můžete dostat ven na krytou terasu 35 m2, ideální pro relaxaci, socializaci a těší velkolepé západy slunce.
V bytě je také komora a soukromé parkoviště, což dále zvyšuje pohodlí a pohodlí.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě materiálů a vybavení.
Vstupní dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné, zatímco interiérové dveře jsou vyrobeny z MDF se skrytými panty a designovými klikami.
Je instalována třívrstvá truhlárna s moskytiérami a elektrickými žaluziemi, která poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy v ložnicích jsou pokryty kvalitními parketami, zatímco zbytek pokojů je zdobený velkoformátovou italskou porcelánovou keramikou (60 120 cm), která dosahuje moderní a luxusní podlahy.
Koupelny jsou vybaveny sociálním zařízením Geberit, bateriemi a sprchami Hansgrohe a sprchami s tloušťkou tvrzeného skla 8 mm s důrazem na vysoký standard vybavení.
Klidná lokalita, state-of-the-art konstrukce, pečlivě navržené dispozice a nezapomenutelný výhled na moře, aby tato nemovitost výjimečnou příležitost ideální volbou pro luxusní dovolenou nebo celoroční bydlení.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Novalja
448 000 € · 123 m²
3 642 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
467 000 € · 124 m²
3 766 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 534 200 € · Cena za m²: 4 343 €/m²
Obytná plocha: 123 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia