Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 123 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 448 000 € 3 642 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja, JakiŠnica - luxusní apartmán se soukromým bazénem, ​​zahradou a špičkovým vybavením, 123 m²
Luxusní byt s vlastním bazénem, zahradou a špičkovým vybavením, 123 m2V přízemí moderní novostavby s celkem pěti bytovými jednotkami se nachází byt S1 čisté plochy 93.72 m2, jedinečná nemovitost, která nabízí soukromý bazén, zahradu a naprosté soukromí, vytváří ideální prostředí pro dovolenou nebo celoroční bydlení.
Představte si ráno na kryté terase s výhledem na moře, relaxaci u vlastního bazénu a užívat si klid středomořské prostředí tento byt nabízí právě that.The se skládá ze dvou prostorných ložnic, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru konceptu, koupelna, další WC pro hosty a krytou terasu 10 m2.
Soukromý bazén 30 m2, sluneční terasa a upravená zahrada dávají tuto vlastnost zvláštní hodnotu, ideální pro užívání venku.
Kromě bytu se nachází sklep 30 m2 s vlastní koupelnou, ideální jako místo pro socializaci, hosty, wellness nebo hobby zónu.
Byt má také komoru a vlastní parkovací místo. Byt je vybaven proti vloupání a protipožárními dveřmi, zatímco interiérové dveře jsou vyrobeny z MDF se skrytými panty a designovými klikami.
Je instalována třívrstvá tesařka s moskytiéry a elektrickými žaluziemi, která poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Podlahy v ložnicích jsou pokryty kvalitními parketami, zatímco zbytek pokojů je zdoben velkoformátovou italskou porcelánovou keramikou (60 120 cm), která dosahuje moderního a luxusního dojmu.
Pro maximální pohodlí po celý rok je instalováno elektrické podlahové vytápění, stejně jako klimatizace Daikin ve všech ložnicích a obývacím pokoji.
Koupelny jsou vybaveny sanitárním zařízením Geberit, bateriemi a sprchami Hansgrohe a sprchami s tvrzeným sklem 8 o tloušťce mm, což potvrzuje vysoký standard konstrukce a vybavení. Tato vlastnost představuje vzácnou příležitost luxusního bytu s vlastním bazénem a zahradou, ideální pro soukromé potěšení nebo exkluzivní turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 642 €/m²
Medián podobných nabídek 3 480 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 901 €/m²–4 043 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 738 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
448 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
334404

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 448 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje