Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, byt 3. Plocha 120,75m2 + 1 patro, novostavba
www.biliskov.com ID 15827Umag
Chtěli byste si užít luxus a pohodlí chytrého domu s nádherným výhledem na moře?
Nabízíme atraktivní apartmány v Umagu, umístěné ve vile se 6 jednotkami, uspořádanými po dvou na patře.
Apartmány se nacházejí v prémiové pobřežní lokalitě, blízko pláže a pouhých 2,5 km od centra Umagu.
Naše apartmány poskytují vše, co potřebujete pro dokonalou dovolenou nebo trvalé pobřežní bydlení:
• Klidná lokalita vedle upravené pláže;
• Plánovaná výstavba přístavu v zálivu s upravenou pláží, což dále zvyšuje hodnotu vaší investice;
• Možnost rozdělení apartmánu na dvě obytné jednotky;
• Prémiové pohodlí a luxus, ideální pro odpočinek a užívání.
Každý apartmán nabízí prvky navržené pro maximální pohodlí a luxus:
• Inteligentní systémy: vybavené nejnovější technologií chytrého domu, včetně automatizace osvětlení, vytápění, chlazení a bezpečnostních systémů;
• Prostorovost: prostorné pokoje, moderní kuchyně, elegantně navržené koupelny a velký balkon s výhledem na moře;
• Energetická účinnost: inteligentní systémy optimalizují spotřebu energie, snižují náklady a chrání životní prostředí;
• Další vybavení: bazén, parkování, nabíjecí stanice pro elektromobily, terasy a zahrada pro užívání teplých letních večerů.
Umag – Rožac upravená pláž
APARTMÁN Č.
3: 120,75 m² + parkovací místo Cena (bez DPH):
€665,000 v splátkách nebo €597,000 při zálohové platbě.
Kromě tohoto apartmánu je k dispozici dalších pět jednotek, o rozloze od 120,75 m² do 181 m².
V této fázi výstavby je možné kombinovat apartmány, upravit vnitřní dispozice a vybrat dokončovací materiály.
Plánované dokončení: červenec 2027.
Poplatek agentury: Kupující platí 3 % + DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
480 000 € · 121 m²
3 967 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 665 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 121 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 334595
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 665 000 € · Cena za m²: 5 496 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 121 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
