Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 87 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 410 000 € 4 713 €/m²

Popis nemovitosti

VOLOSKO, apartmán 50m od moře se dvěma bytovými jednotkami
Tato vynikající nemovitost s celkovou rozlohou 87 m2 nabízí celou řadu možností.
Zde je několik klíčových vlastností, které by potenciální kupující mohli poukázat na to:Dvě samostatné jednotky, každá se samostatným vchodem.Byt se skládá ze dvou částí, jeden studio apartmán kategorizovány s 4 * plochy 20 m2 a druhá část tohoto dvoupokojový byt 67 m2.
Tato konfigurace poskytuje flexibilitu, protože může být použita několika způsoby - jako dvě samostatné jednotky pro pronájem turistických a obytných prostor, nebo jako jedna kompletní obytná jednotka.
Studio má kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, manželská postel a galerie tepaného železa, kde je další manželská postel.Druhý, většina z bytu se skládá z předsíně, prostorná jídelna, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, pracovna a koupelna se sprchovým koutem.Moderně vybavené apartmány: Obě části bytu jsou vybaveny moderní kuchyně, kuchyně, kuchyňské nádobí
To může přilákat kupující, kteří oceňují moderní lifestyle.The blízkost moře a zařízení: Umístění bytu v blízkosti moře (pouze 100 m od pláže a promenády na pláži) a blízkost restaurací, kaváren, obchodů, mateřských škol a sportovních hal může tuto vlastnost atraktivní pro turistické pronájmy a pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti všech potřebných zařízení.
Byly vyměněny elektrické a vodní instalace, provedena hydroizolace a instalovány omítnuté stěny a nové truhlářství.
To by mělo znamenat méně starostí o údržbu a generální opravy v blízké budoucnosti.Soukromá terasa: Existence soukromé terasy pro většinu bytu může být obzvláště atraktivní, poskytuje místo k odpočinku, socializovat nebo si venku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 713 €/m²
Medián podobných nabídek 6 277 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 483 €/m²–8 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–696 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
410 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
333926

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 713 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje