Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
VOLOSKO, apartmán 50m od moře se dvěma bytovými jednotkami
Tato vynikající nemovitost s celkovou rozlohou 87 m2 nabízí celou řadu možností.
Zde je několik klíčových vlastností, které by potenciální kupující mohli poukázat na to:Dvě samostatné jednotky, každá se samostatným vchodem.Byt se skládá ze dvou částí, jeden studio apartmán kategorizovány s 4 * plochy 20 m2 a druhá část tohoto dvoupokojový byt 67 m2.
Tato konfigurace poskytuje flexibilitu, protože může být použita několika způsoby - jako dvě samostatné jednotky pro pronájem turistických a obytných prostor, nebo jako jedna kompletní obytná jednotka.
Studio má kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, manželská postel a galerie tepaného železa, kde je další manželská postel.Druhý, většina z bytu se skládá z předsíně, prostorná jídelna, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, pracovna a koupelna se sprchovým koutem.Moderně vybavené apartmány: Obě části bytu jsou vybaveny moderní kuchyně, kuchyně, kuchyňské nádobí
To může přilákat kupující, kteří oceňují moderní lifestyle.The blízkost moře a zařízení: Umístění bytu v blízkosti moře (pouze 100 m od pláže a promenády na pláži) a blízkost restaurací, kaváren, obchodů, mateřských škol a sportovních hal může tuto vlastnost atraktivní pro turistické pronájmy a pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti všech potřebných zařízení.
Byly vyměněny elektrické a vodní instalace, provedena hydroizolace a instalovány omítnuté stěny a nové truhlářství.
To by mělo znamenat méně starostí o údržbu a generální opravy v blízké budoucnosti.Soukromá terasa: Existence soukromé terasy pro většinu bytu může být obzvláště atraktivní, poskytuje místo k odpočinku, socializovat nebo si venku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
422 000 € · 87 m²
4 851 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
780 000 € · 91 m²
8 571 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 333926
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 713 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
