Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 107 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 490 000 € 4 579 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Turnić - exkluzivní byt 3+kk + obývací pokoj s terasou a výhledem na moře v novostavbě! Naléhavý prodej! Příležitost!
RIJEKA, TURNI - exkluzivní byt 3S+DB s terasou s výhledem na moře v domě NOVÉ BUDOVY!
NOUZOVÝ VÝPRODEJ!
Byt ve druhém patře se skládá z chodby, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, tři ložnice, koupelna, WC, terasa + podkrovní prostor, ve kterém mohou být provedeny dva další pokoje a WC + komora v přízemí. Byt má čistý obývací prostor 107 m2, a hrubý 152 m2.Je to velmi kvalitní a vzácný byt na trhu.
Zvláštní hodnotu má velká terasa s panoramatickým výhledem na moře, ideální pro relaxaci a socializing.Interiér je vyzdoben s velkou pozorností, byt se prodává plně zařízený a je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Vytápění je řešeno od podlahy k podlaze na městském plynu s podlahovým vytápěním v obývacím pokoji, zatímco v pokojích jsou radiátory a další komfort je zajištěn klimatizací.
PVC truhlářství, vloupání dveře a video monitorovací systém jsou instalovány.Nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinné bydlení, ale také jako dlouhodobou investici, vzhledem k požadované umístění a vzácnost takových bytů na trhu.Tato vlastnost je jen přibližně 550 metrů od moře!Byt poskytuje nádherný výhled na moře.Čisté vlastnosti.
Platné povolení.
Případný nákup na úvěr.
REALITY V EXCELENTNÍ A JEDINEČNÉ MÍSTO S VELKÝM POSTENCÍ!!!
Jistě nemovitosti pro rodinný život, ale také vhodné jako investice v podobě cestovního ruchu.
Buďte o krok napřed a využijte této vzácné příležitosti!Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.www

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 579 €/m²
Medián podobných nabídek 3 553 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 169 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
490 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
107 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
332860

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 579 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje