Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Luxusní apartmán v přízemí se zahradou a výhledem na moře
Umag - Moderní byt v přízemí se zahradou a střešní terasou s úžasným výhledem na moře!
Moderní byt k prodeji v novostavbě, který se nachází v luxusní městské vile se čtyřmi obytnými jednotkami, v klidné lokalitě, ale velmi blízko moře a centra města Umag!
Tento byt nabízí soukromí a klid, s úžasným výhledem na moře a přírodu, za rozumnou cenu za takovou novou budovu v blízkosti moře na Istrii! Byt se nachází v přízemí budovy s celkovou plochou 64 m2 a skládá se z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na venkovní krytou terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují celý den přirozeného světla.
Byt má také dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna patří do hlavní ložnice.
Hlavní ložnice má vlastní výstup na terasu.Kromě toho, byt patří do vlastního skladu, který se nachází v suterénu budovy 11 m2, vlastní zahrady, a zvláštností bytu je, že patří k prostorné střešní terase 37 m2!
Ze střešní terasy je opravdu úžasný výhled.
K bytu náleží také jedno venkovní parkovací stání. Byt se prodává nezařízený systémem na klíč.
Pro vytápění, podlahové vytápění je k dispozici v celém bytě, a pro chlazení a vytápění, invertor klimatizace jsou k dispozici ve všech pokojích.Byt tyto jsou v současné době ve výstavbě a plánované dokončení je až do léta 2026.- rok.Tento byt poskytuje ideální příležitost ke koupi nemovitosti pro všechny ty, kteří usilují o luxusní a klidný životní styl ve fantastickém místě.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332377
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
