Dům Varaždin
Na prodej · Varaždin · Varaždinska
Popis nemovitosti
Projekt v Záhřebu - Moderní městská budova se 6 bytovými jednotkami
NA PRODEJ ATRAKTIVNÍ POLOHA VARAŽDINA S BUDOVOU LOKALITOU A HLAVNÍM PROJEKTEM Moderní urbanistická budova s bytovými jednotkami 6 Záhřebka Street, Varaždin Na prodej je stávající dům s pozemkem o celkové výměře 582 m2 (dům 138 m2 + dvůr 444 m2)
Jedná se o jedinečnou příležitost na trhu projekt je vyroben pro soukromé potřeby, podle starého GUP.
KLÍČOVÉ VÝHODY MAJETKU Vydané stavební povolení k demolici stávající budovy a výstavbě nového Dokončený hlavní projekt + 3D vizualizace Placené inženýrské sítě a všechna připojení Stavební pozemek otevřený (09/2025) Povolení pod starým GUP možnost výstavby 225 m2 patro x 3 patra = 675 m2
75 c.
3) - právnické osoby.
Flexibilita možné všechny kombinace a uspořádání Vlastník právnická osoba Co je již výkonná - Vykopání prodloužení domu - Postavená garáž 10 x 7 m - Postavená oporná zeď 4 m výška x 30 m délka (oddělení a soukromí) - Dokončené všechny práce, které byly možné během čekací doby povolení PLÁNOVANÝ PROJEKT (PŘÍPRAVA SOLAR AREA) 200
Rozvrh: 1 SUTEREN - apartmán 1 (uliční herna nebo apartmán) - kotelna a schodiště (uprostřed) - apartmán 2 (přibl.
160 m2) velký obývací pokoj, více koupelna, kuchyň 12 m2 se vstupem do dvora 2 přízemí - Apartmán 3 (menší apartmán 1 ložnice) - Stubiste (uprostřed) - Apartmán 4 (cca.
160 m2 ložnice)
Všechny půdorysy a sekce jsou k dispozici ve fotogalerii.
cena 550,000.00 EUR Možné všechny formy spolupráce a dohody.
Kompletní dokumentace, licence a 3D vizualizace k dispozici pro vážné zákazníky vidět.
Taková příležitost s platným povolením, placenými přípojkami a možností výstavby 675 m2 v centru Varaždinu je v současné době na trhu ojedinělá.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
VARAŽDIN
300 000 € · 137 m²
2 190 €/m²
Podobnost 84 %
VARAŽDIN
94 375 € · 122 m²
774 €/m²
Podobnost 84 %
VARAŽDIN
409 000 € · 149 m²
2 745 €/m²
Podobnost 77 %
VARAŽDIN
290 000 € · 111 m²
2 613 €/m²
Podobnost 77 %
VARAŽDIN
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 76 %
Centar
300 000 € · 137 m²
2 190 €/m²
Podobnost 71 %
VARAŽDIN
299 000 € · 158 m²
1 892 €/m²
Podobnost 71 %
Texas
375 903 € · 140 m²
2 685 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 138 m²
- Velikost pozemku
- 582 m²
- Pokoje
- 9
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 331524
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m² · Velikost pozemku: 582 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 9 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. CENTURY 21 Lider Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
O lokalitě
Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.
Počet obyvatel: 175 951
Zdroj: Wikipedia
