Haus Varaždin
Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Objektbeschreibung
Projekt in Zagreb – Modernes Stadtgebäude mit 6 Wohneinheiten
ZU VERKAUFEN ATTRAKTIVE LAGE IM ZENTRUM VARAŽDINA MIT BAUZEUG UND HAUPTPROJEKT Modernes städtisches Gebäude mit 6 Wohneinheiten Zagrebačka ulica, Varaždin Zum Verkauf steht ein bestehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 582 m2.
Es ist eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt das Projekt wurde für den privaten Bedarf nach dem alten GUP gemacht.
SCHLÜSSELPROJEKTE IMMOBILIEN Baugenehmigung für den Abriss eines bestehenden Gebäudes und den Bau eines neuen Komplettes Hauptprojekts + 3D-Visualisierung der bezahlten Versorgungsunternehmen und aller Anschlüsse Bauplatz geöffnet (09/2025) Baugenehmigung nach der alten GUP - Möglichkeit des Baus von 225 m2 Grundfläche x 3 Etagen = 675 m2
75 st.
3) - juristische Personen.
Flexibilität möglich alle Kombinationen und Arrangements Eigentümer Rechtspersönlichkeit WAS IST BEREITS DURCHGEFÜHRT - Aushub der Erweiterung des Hauses - Gebaute Garage 10 x 7 m - Gebaute Stützmauer 4 m Höhe x 30 m Länge (Trennung und Privatsphäre) - Alle Arbeiten, die während des Wartens auf die Genehmigung möglich waren, wurden von einem modernen Projekt durchgeführt.
Layout: 1 SOMMER - Wohnung 1 (Straßenseite Spielzimmer oder Wohnung) Heizraum und Treppenhaus (Mitte) - Wohnung 3 (ca. 35 m2) - großes Wohnzimmer, mehrere Bäder, Küche 12 m2 mit Zugang zum Hof 2 - Erdgeschoss - Wohnung 3 (kleinere Wohnung 1 Schlafzimmer) Zimmer ja (Mitte) - Wohnung 3 (ca. 160 m2)
Alle Grundrisse und Schnitte sind in der Fotogalerie verfügbar.
Preis 550.000,00 EUR Mögliche Formen der Zusammenarbeit und Vereinbarung.
Komplette Dokumentation, Genehmigungen und 3D-Visualisierungen für ernsthafte Käufer.
Eine solche Gelegenheit mit gültiger Genehmigung, bezahlten Anschlüssen und der Möglichkeit, 675 m2 im Zentrum von Varaždin zu bauen, ist derzeit einzigartig auf dem Markt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Varaždin
- Gespanschaft
- Varaždinska
- PLZ
- 42000
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstück
- 582 m²
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 331524
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 986 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m² · Grundstück: 582 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 9 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CENTURY 21 Lider Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia
