Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - dvoupokojový byt s garáží, 2. patro, VÝTAH!
V Umagu, v blízkosti veškerá občanská vybavenost, a v docházkové vzdálenosti, cca.
1,000 m od zdobené pláže, moderní obytná budova byla postavena.
V blízkosti jsou obchody, školka, škola, zdravotní středisko, sportovní areály, restaurace a kavárny.
Umístění budovy je vynikající volbou pro bydlení po celý rok, stejně jako pro ty, kteří hledají odpočinek a klid v letních měsících.
Budova se skládá ze čtyř vchodů a celkem bytů 122.
Projekt nabízí apartmány s jednou ložnicí, dvěma ložnicemi a třemi ložnicemi, vertikálně propojené s výtahem a vnitřní schodiště z garáže ke vchodu do apartmánů!
Kvalitní konstrukce, moderní design, komfortní prostory s prostornými balkony poskytují kvalitní bydlení v jedinečné lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
K prodeji je byt se dvěma ložnicemi, 53.46 m2.
Byt se nachází ve druhém patře bytového domu.
Obsahuje: vstupní halu, otevřený a světlý prostor, ve kterém se nachází obývací pokoj, jídelna a kuchyň se vstupem na balkon (9.83 m2), ložnice a koupelna.
K bytu dále náleží komora (3.06 m2), venkovní parkovací stání a garážové stání.
Nosný systém obytné budovy je zcela navržen z železobetonové monolitické konstrukce, mezipodlažních panelů.
Dělicí stěny uvnitř bytů jsou vyrobeny ze sádrokartonového dvouvrstvého povlaku, s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací.
Fasádní obklad je systém ETICS s tepelnou izolací 10 cm tlustý.
Vnější fasádní otvory jsou uzavřeny kvalitním vícekomorovým PVC profilovým systémem.
Všechny apartmány jsou vybaveny kvalitním topením.
S poznámkou, při nákupu nemovitostí, neexistuje žádná daň z obratu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
250 000 € · 50 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
275 319 € · 50 m²
5 506 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
209 000 € · 49 m²
4 265 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
249 000 € · 50 m²
4 980 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 50 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 329969
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
