Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag - dwupokojowe mieszkanie z garażem, 2 piętro, WINDA!
W Umagu, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, około.
1,000 m od zagospodarowanej plaży wybudowano nowoczesny budynek mieszkalny.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja budynku jest doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób szukających wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich.
Budynek składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań.
Projekt oferuje mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, połączone pionowo z windą oraz wewnętrzne schody z garażu do wejścia do mieszkań!
Wysokiej jakości budowa, nowoczesny design, komfortowe przestrzenie z przestronnymi balkonami zapewniają wysokiej klasy mieszkania w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie, 53.46 m2.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego.
Zawiera: przedpokój, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajdują się salon, jadalnia i kuchnia z wyjściem na balkon (9.83 m2), sypialnia oraz łazienka.
Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską (3.06 m2), miejsce postojowe na zewnątrz oraz miejsce postojowe w garażu.
System nośny budynku mieszkalnego jest w całości wykonany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej, paneli międzykondygnacyjnych.
Ścianki działowe w mieszkaniach wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych o podwójnej grubości, z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną.
Okładzina elewacyjna to system ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm.
Otwory w elewacji zewnętrznej zamknięte są wysokiej jakości systemem profili PVC wielokomorowych.
Wszystkie mieszkania wyposażone są w wysokiej jakości ogrzewanie.
Z uwagi na to, przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.
Umag
250 000 € · 50 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
275 319 € · 50 m²
5 506 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
249 000 € · 50 m²
4 980 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia