Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
* NOVÉ byty ve výstavbě Šijana D1 *
V atraktivní lokalitě u vstupu do Puly se nachází nový rezidenční projekt Shijana Gate Residence, který zahrnuje výstavbu moderního a zcela soukromého komplexu šesti obytných domů s celkem byty 24.
Projekt se nachází v oblíbené městské části Šijana, v blízkosti všech důležitých zařízení potřebných pro kvalitní školy každodenního života, mateřské školy, nákupní centra a veřejnou dopravu.
rok, se všemi potřebnými povoleními a vysokou energetickou certifikací.Každá budova se skládá ze čtyř bytových jednotek, se dvěma byty v prvním a dva ve druhém patře.
Povrch bytů se pohybuje od 60 m2 až po 88 m2, všechny jsou navrženy s důrazem na funkčnost a komfort.
Každý apartmán má dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna a lodžie.
Byt DORUS 1 se nachází v prvním patře budovy D a má celkovou čistou plochu 73.19 m2, která zahrnuje rezidenční čtvrť, lodžii, garážové stání a skladování.
Byt se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a chodby.
Loggia poskytuje příjemný venkovní prostor ideální pro odpočinek a pobyt pod širým nebem.
Vedle bytu se nachází garážové stání a komora v přízemí budovy.
Materiály a vybavení:-Výzdoba interiérů obytných domů je plánována podle vysokých standardů kvality, s energetickou třídou A/A+.-Tepelně izolační fasáda (ETICS) s vysoce účinnou tepelnou izolací o tloušťce 10 cm (minerální sklo / EPS)-Vnitřní vytápění
Plánované jsou zelené plochy s původními istrijskými rostlinami, pastviny s automatickým zavlažováním, zpevněné cesty a přístupy, plot pro soukromí, LED osvětlení s detekcí pohybu a udržitelný odvodňovací systém přes podzemní studny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
233 000 € · 71 m²
3 282 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
24- Apartmán · #330033 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 Tato varianta 238 000 €
- Apartmán · #330040 Plocha: 60 m² Pokoje: 3 199 000 €
- Apartmán · #334826 Plocha: 60 m² Pokoje: 3 199 000 €
- Apartmán · #330039 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 199 000 €
- Apartmán · #334827 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 199 000 €
- Apartmán · #330037 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 233 000 €
- Apartmán · #334829 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 233 000 €
- Apartmán · #330042 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 238 000 €
Zobrazit dalších 16 variant
- Apartmán · #330038 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Apartmán · #334833 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Apartmán · #334828 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Apartmán · #334825 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Apartmán · #330035 Plocha: 76 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Apartmán · #334823 Plocha: 76 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Apartmán · #330044 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Apartmán · #334831 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Apartmán · #330036 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 243 000 €
- Apartmán · #330034 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 243 000 €
- Apartmán · #334830 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 243 000 €
- Apartmán · #334824 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 243 000 €
- Apartmán · #330043 Plocha: 87 m² Pokoje: 3 258 500 €
- Apartmán · #330041 Plocha: 87 m² Pokoje: 3 258 500 €
- Apartmán · #334834 Plocha: 87 m² Pokoje: 3 258 500 €
- Apartmán · #334832 Plocha: 87 m² Pokoje: 3 258 500 €
Doplňující informace
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 330033
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 260 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
