9 
* NOVO Stanovi u izgradnji Šijana D1 *
Na atraktivnoj lokaciji na ulazu u Pulu smješten je novi stambeni projekt Šijana Gate Residence, koji obuhvaća izgradnju modernog i u potpunosti privatnog kompleksa od šest stambenih zgrada s ukupno 24 stana. Projekt se nalazi u popularnom gradskom kvartu Šijana, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život – škole, vrtića, trgovačkih centara i javnog prijevoza.Planirani završetak gradnje predviđen je za proljeće 2027. godine, uz ishođene sve potrebne dozvole te visoku energetsku certifikaciju.Svaka zgrada sastoji se od četiri stambene jedinice, s dva stana na prvom i dva na drugom katu. Površine stanova kreću se od 60 m² do 88 m², a svi su projektirani s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Svaki stan raspolaže s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te lođom.Stan DORUS 1 smješten je na prvom katu zgrade D te ima ukupnu neto površinu od 73,19 m², koja uključuje stambeni prostor, lođu, garažno parkirno mjesto i spremište. Stan se sastoji od otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Lođa pruža ugodan vanjski prostor idealan za odmor i boravak na otvorenom. Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade.Materijali i oprema:-Unutarnje uređenje stambenih objekata planirano je prema visokim standardima kvalitete, uz energetski razred A/A+.-Termoizolacijska fasada (ETICS) s visokoučinkovitom toplinskom izolacijom debljine 10 cm (mineralna vuna / EPS)-Protuprovalna ulazna vrata-Vanjska PVC stolarija s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama-Vrhunska keramika modernog dizajna u svim prostorijama-Protuklizna keramika na lođama radi dodatne sigurnosti-Grijanje i hlađenje putem klima-uređaja-Električno podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i kuhinji-Električni kupaonski radijatori (sušila) s termostatomEksterijer:Okoliš zgrada bit će uređen s posebnim naglaskom na estetiku i održivost. Planirane su zelene površine s autohtonim istarskim biljem, travnjaci s automatskim navodnjavanjem, popločane staze i prilazi, živa ograda radi privatnosti, LED rasvjeta s detekcijom pokreta te održivi sustav odvodnje putem podzemnih slivnika i upojnog bunara.Izdvojene značajke projekta:Odlična prometna povezanostNeposredna blizina glavne gradske prometnice (Cesta Šijana) omogućuje brz pristup centru Pule, autobusnom kolodvoru te izlazu prema Istarskom ipsilonu.Blizina trgovačkih centaraLidl, Plodine, Kaufland, Pevex, Bauhaus i ostali trgovački sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.Zelenilo i rekreacijaPark-šuma Šijana (Carska šuma) udaljena je svega nekoliko minuta, idealna za šetnje, rekreaciju i obiteljske aktivnosti u prirodi.Obiteljski orijentirana zonaU blizini se nalaze vrtići, osnovna škola Šijana, sportski sadržaji i dječja igrališta.Urbana zona u razvojuŠijana se profilira kao suvremeni gradski kvart s novogradnjama, što dugoročno osigurava rast vrijednosti nekretnina.Mirna i sigurna lokacijaRezidencijalno naselje udaljeno od gradske buke, a istovremeno iznimno blizu svih ključnih sadržaja.Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Cijena
238.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
73 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
1
Sobe
3
Kupaonice
1
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pula
Kategorija
Stan
Poštanski broj
52100
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
