Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - Apartmán v novostavbě s výhledem na moře 132 m2
Byt se nachází v prvním patře novostavby a vyznačuje se moderním designem, kvalitními materiály a výjimečnou funkčností.
Celková užitná plocha obytného prostoru je 112.28 m2 a dispozice zahrnuje vstupní halu, tři ložnice, dvě koupelny, další toaletu, spíž a prostornou kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem.
Obývací prostor je spojen s krytým a nekrytým balkonem o celkové ploše 19,52 m2, na kterém je vířivka, ideální pro relaxaci s krásným, otevřeným výhledem na moře.
Byt má dvě garážová stání, PM 4 a PM 11, s celkovou užitnou plochou 12.50 m2 a celková plocha bytu se všemi jeho věcmi je 144.30 m2.
Je vybaven podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, klimatizací, třívrstvými dubovými parketami, videorekordérem, elektrickými roletami a velkými skleněnými stěnami, které poskytují prostor s dostatkem přirozeného světla a dále zdůrazňují spojení s venkovním prostorem a výhledem na moře.
Nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, pouze 200 metrů letecké linky od moře, nebo asi 10 minut snadné chůze, což z něj činí vynikající volbu pro příjemný rodinný život nebo jako cennou investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 144 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 328468
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 144 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
