Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija - Apartament w nowym budynku z widokiem na morze 132 m2
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowego budynku i charakteryzuje się nowoczesnym designem, wysokiej jakości materiałami oraz wyjątkową funkcjonalnością.
Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkalna wynosi 112.28 m2, a układ obejmuje przedpokój, trzy sypialnie, dwie łazienki, dodatkową toaletę, spiżarnię oraz przestronną kuchnię z jadalnią i salonem.
Strefa dzienna jest połączona z zadaszonym i otwartym balkonem o łącznej powierzchni 19,52 m2, na którym znajduje się jacuzzi, idealne do relaksu z pięknym, otwartym widokiem na morze.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe w garażu, PM 4 i PM 11, o łącznej użytkowej powierzchni 12.50 m2, a całkowita powierzchnia mieszkania wraz ze wszystkimi jego elementami wynosi 144.30 m2.
Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, klimatyzatory, trójwarstwowy dębowy parkiet, rejestrator wideo, elektryczne rolety oraz duże szklane ściany, które zapewniają przestrzeni dużo naturalnego światła i dodatkowo podkreślają połączenie z przestrzenią zewnętrzną oraz widok na morze.
Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 200 meters od morza w linii prostej, czyli około 10 minut łatwego spaceru, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno na przyjemne życie rodzinne, jak i jako wartościową inwestycję.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 144 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 328468
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
