Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija - Stan u novogradnji sa pogledom na more 132 m2
Stan se nalazi na prvom katu novogradnje te se odlikuje modernim dizajnom, kvalitetnim materijalima i iznimnom funkcionalnošću. Ukupna korisna površina stambenog prostora iznosi 112,28 m², a raspored obuhvaća ulazni hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, ostavu te prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Dnevni prostor povezan je s natkrivenim i nenatkrivenim balkonom ukupne površine 19,52 m², na kojem se nalazi jacuzzi, idealan za opuštanje uz predivan, otvoren pogled na more. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, PM 4 i PM 11, ukupne korisne površine 12,50 m², a ukupna površina stana sa svim pripadcima iznosi 144,30 m². Opremljen je podnim grijanjem na dizalicu topline, klima uređajima, troslojnim hrastovim parketom, video portafonom, električnim podizanjem roleta te velikim staklenim stijenama koje prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla i dodatno naglašavaju povezanost s vanjskim prostorom i pogledom na more. Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 200 metara zračne linije od mora, odnosno približno 10 minuta lagane šetnje, što je čini izvrsnim izborom za ugodan obiteljski život ili kao vrijednu investiciju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 328468
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 8 681 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 144 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
