Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - Appartamento in un nuovo edificio con vista mare 132 m2
L'appartamento si trova al primo piano di un nuovo edificio ed è caratterizzato da un design moderno, materiali di alta qualità e una straordinaria funzionalità.
La superficie utile totale è di 112,28 m2 e la disposizione comprende un ingresso, tre camere da letto, due bagni, un bagno aggiuntivo, un ripostiglio e una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno.
Il soggiorno è collegato con un balcone coperto e non coperto con una superficie totale di 19,52 m2, che ospita una vasca idromassaggio, ideale per rilassarsi con una splendida vista sul mare.
L'appartamento comprende due parcheggi garage, PM 4 e PM 11, con una superficie utile totale di 12,50 m2 e la superficie totale dell'appartamento con tutti gli alloggi è di 144,30 m2.
È dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, parquet in rovere a tre strati, video portfolio, alzata elettrica delle persiane e grandi rocce di vetro che assicurano allo spazio un'abbondanza di luce naturale e accentuano ulteriormente la connessione con lo spazio esterno e la vista sul mare.
La proprietà si trova in una posizione estremamente attraente, a soli 200 metri dalla linea aerea del mare, vale a dire circa 10 minuti a piedi, che la rende una scelta eccellente per una piacevole vita familiare o come un investimento degno.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 328468
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 144 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
