Dům Labin

Popis nemovitosti

Istrie - Luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře
Na prodej je luxusní vila s otevřeným panoramatickým výhledem na moře v malé vesnici v blízkosti Labinu.
Vila se rozprostírá ve třech patrech: suterén, přízemí a patro.
V suterénu areálu 106 m2 se skládá ze strojovny pro bazén, kulečník, videoherna, a místnosti, které jsou určeny pro wellness a fitness, ale může být také něco jiného s jídelním koutem.
Kromě toho, tam je jedna ložnice s en-suite koupelnou, WC pro hosty a laundry.On podlahové plochy 161 m2 tam jsou tři en-suite ložnice s vlastní terasy nabízí nádherný výhled na sea.The vila má upravenou zahradu plochu 870 m2 a přeliv bazén plochu 43 m2.
Vedle prostoru na opalování se nachází letní kuchyně a al fresco dining.The vila byla postavena v 2023 pomocí moderních systémů výstavby litého betonu.
Nachází se na kopci nad mořem a je daleko od pláže asi 1000 m.Umístění domu je taková, že nabízí soukromí a klid a neomezený výhled na moře.Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 534 €/m²

Medián podobných nabídek 2 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +81,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 154 €/m²–3 144 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 95 % LABIN 1 800 000 € · 397 m² 4 534 €/m² Podobnost 90 % LABIN 297 000 € · 400 m² 743 €/m² Podobnost 89 % LABIN 297 000 € · 400 m² 743 €/m² Podobnost 89 % LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobnost 85 % Labin 1 100 000 € · 350 m² 3 143 €/m² Podobnost 85 % LABIN 495 000 € · 410 m² 1 207 €/m² Podobnost 79 % LABIN 750 000 € · 349 m² 2 149 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 481 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ALEA nekretnine 1 800 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 1 800 000 €

Doplňující informace

Cena

1 800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

397 m²

Velikost pozemku

870 m²

Pokoje

6

Koupelny

5

ID inzerátu

329011

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 4 534 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 397 m² · Velikost pozemku: 870 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALEA nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 800 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia