Casa Labin

Descrizione dell'immobile

Istria - Villa di lusso con vista panoramica sul mare
In vendita una lussuosa villa con vista panoramica sul mare in un piccolo villaggio nei dintorni di Labin.La villa si estende attraverso la cucina con una superficie di 129 piani: seminterrato, piano terra e piano terra.La cantina con una superficie di 106 m2 è composta da una sala macchine per la piscina, sala biliardo, sala videogiochi e camere destinate al benessere e fitness, ma possono anche essere nuove.
Inoltre, c'è una camera da letto con bagno privato, servizi igienici per gli ospiti e lavanderia.Al piano superiore della superficie di 161 m2 ci sono tre camere da letto con terrazzi privati con vista spettacolare sul mare.La villa ha un giardino arredato di 870 m2 e una piscina traboccante di 43 m2.
Accanto al solarium c'è la cucina estiva e la villa al fresco è stata costruita nel 2023 utilizzando moderni sistemi di costruzione in calcestruzzo fuso.
Situato su una collina sopra il mare ed è lontano dalla spiaggia a circa 1000 m.La posizione della casa è tale da offrire privacy e tranquillità e una vista indisturbata sul mare.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e pagabile in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione del contratto di vendita.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 534 €/m²

Mediana di annunci simili 2 500 €/m²

Differenza dalla mediana +81,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 154 €/m²–3 144 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 481 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• ALEA nekretnine 1 800 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 1 800 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

397 m²

Dimensione del terreno

870 m²

Camere

6

Bagni

5

ID annuncio

329011

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 800 000 € · Prezzo al m²: 4 534 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 397 m² · Dimensione del terreno: 870 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALEA nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 800 000 €.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia