Maison Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie - Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer
À vendre, une villa de luxe avec une vue panoramique ouverte sur la mer, située dans un petit village à proximité de Labin.
La villa s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage.
Le sous-sol de 106 m2 comprend une salle des machines pour la piscine, une salle de billard, une salle de jeux vidéo, ainsi que des pièces destinées au bien-être et au fitness, pouvant également servir à d'autres usages avec un coin repas.
De plus, il y a une chambre avec salle de bain attenante, toilettes invités et buanderie. Sur l'étage de 161 m2 se trouvent trois chambres avec salle de bain attenante, chacune disposant d'une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer. La villa possède un jardin paysager de 870 m2 et une zone de piscine à débordement de 43 m2.
À côté de l'espace bronzage se trouvent une cuisine d'été et un coin repas en plein air. La villa a été construite en 2023 avec des systèmes modernes de construction en béton coulé.
Située sur une colline surplombant la mer, elle se trouve à environ 1000 m de la plage. L'emplacement de la maison offre intimité, tranquillité et une vue dégagée sur la mer. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la signature du compromis de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 397 m²
- Superficie du terrain
- 870 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 329011
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 4 534 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 397 m² · Superficie du terrain: 870 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALEA nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 800 000 €.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
