Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Panoramatický výhled - apartmán, oblast Lovran
K prodeji je prostorný byt s krásným panoramatickým výhledem na moře a celý Kvarner.
Nachází se v budově nedávné výstavby v klidné a příjemné lokalitě v blízkosti Lovran, jen 15 minut jízdy od pláže a moře. Byt se nachází v prvním patře a má celkovou plochu 98.75 m2.
Skládá se z kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, dvě koupelny, chodby, balkony a velká terasa ideální pro těší výhled a peace.The vlastnost je vynikající volbou pro rodinný život, ale také jako investice pro dovolenou nebo turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 828 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 578 €/m²–5 721 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Podobnost 99 % LOVRAN 899 000 € · 98 m² 9 173 €/m² Podobnost 99 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 99 % LOVRAN 580 000 € · 101 m² 5 743 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 94 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 386 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

327558

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 828 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia