Stan Lovran

Opis nekretnine

Panoramski pogled - stan, okolica lovrana
U prodaji je uređen i prostran stan s prekrasnim panoramskim pogledom na more i cijeli Kvarner. Smješten je u zgradi novije gradnje na mirnoj i ugodnoj lokaciji u okolici Lovrana, svega 15 minuta vožnje od plaže i mora.Stan se nalazi na prvom katu i ukupne je površine 98,75 m2. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, balkona te velike terase idealne za uživanje u pogledu i miru.Nekretnina je odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za odmor ili turistički najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 828 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 650 €/m²

Razlika od medijana -39,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 578 €/m²–5 721 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Sličnost 99 % LOVRAN 899 000 € · 98 m² 9 173 €/m² Sličnost 99 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 99 % LOVRAN 580 000 € · 101 m² 5 743 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 94 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 386 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

99 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

327558

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 828 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia