Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Vista panoramica - appartamento, zona Lovran
In vendita è decorato e spazioso appartamento con una splendida vista panoramica sul mare e tutto il Quarnero.
Situato in un edificio di recente costruzione in una posizione tranquilla e confortevole nei dintorni di Lovran, a soli 15 minuti di macchina dalla spiaggia e dal mare.L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie totale di 98,75 m2.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, corridoi, balconi e ampie terrazze sono ideali per godere di vista e di pace.La proprietà è una scelta eccellente per la vita familiare, ma anche come un investimento per le vacanze o affitto turistico._________...

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 828 €/m²

Mediana di annunci simili 4 730 €/m²

Differenza dalla mediana -40,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 545 €/m²–5 900 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 386 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

99 m²

Camere

3

Bagni

4

ID annuncio

327558

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 2 828 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia