Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Dvoupatrový byt 140m2, 5 pokojů, v centru - Vir, Centrum
Byt k prodeji 140m2 obytného prostoru v centru ostrova Vir.
Rozkládá se na dvou podlažích, z nichž každá má pohodlnou terasu pro odpočinek a potěšení z výhledu.
Na jedničku.
patro je kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelna, dvě ložnice a chodba.
Schody vedou k 2.
K dispozici jsou tři ložnice a koupelna.
Lokalita výjimečná, v blízkosti veškerá občanská vybavenost (1-2 minut chůze).
Existuje asi 600-800m na několik pláží.
Spojení města s vodou.
Konstrukce vysokého standardu. Vzácná nabídka na trhu, vzhledem k velikosti a pohodlí, které poskytuje.
Veškerá dokumentace (aktuální vlastnictví a konečné stavební povolení, podle kterého se staví), po dokončení stavby a získaná konečná dokumentace, bude mít platné povolení, půdorys, certifikát vlastníka a energetický certifikát.
Plánované dokončení za pár měsíců.
Možnost návštěvy objektu po předchozí domluvě.
A taky videohovor.
Ostrov Vir obohacuje skvělé společenské a zábavní programy během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého.
Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako je slavná křišťálově modrá a písečná pláž Saharun, Kornati, Telaica atd.
Město Zadar je cca.
25km a letiště Zadar cca.
20 míle.
Nedaleko se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami, a písčitá Queen's Beach.Město Zadar a Nin se nachází v bezprostřední blízkosti, což je velkou výhodou bydlení a sezónních požitků. Je to ideální investice pro klidný život, a proto je vhodný pro turistické pronájmy, které poskytnou hostům idylickou dovolenou na malém místě v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je klidné město na pobřeží.
Je bohatá na četná historická místa, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality.
Je velmi dobře spojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik.
Všechny výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd turistů, stejně jako pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobnost 85 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnost 85 %
Vir
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobnost 84 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 84 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 392 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 140 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 327930
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 392 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
