Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Novostavba Crikvenica - moderní apartmán s výhledem na moře, 400 m od pláže
K prodeji je moderní a funkční byt v Crikvenici, který se nachází ve zvýšeném přízemí kvalitní novostavby, v atraktivní lokalitě pouze 400 metrů od moře.
Nemovitost je ideální pro vlastní potřebu, ale také jako bezpečná investice do turistického pronájmu. Byt má obývací prostor 60 m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze kterého můžete vystoupit na krytý balkon s výhledem na moře, dvě ložnice a koupelnu.
Je vybavena kvalitními keramickými podlahami, PVC truhlářstvím s moskytiéry a žaluziemi, elektrickými žaluziemi na balkoně, klimatizací, moderním sanitárním vybavením a proti vloupání vstupními dveřmi, které poskytují dodatečnou bezpečnost a pohodlí.
Díky nové budově, blízkosti k moři a všem potřebným zařízením v Crikvenici je tento byt vynikající příležitostí pro příjemný život na moři nebo jako investice s dobrým návratovým potenciálem.
Další výhodou je, že nemovitost se nachází v systému DPH, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Shrnutí:- Crikvenica, 400 m od moře- obytná plocha 60 m2- 2 ložnice- balkon s výhledem na moře- 1 parkovací místo- novostavba- DPH v ceně

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 508 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 385 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 310 000 € · 61 m² 5 082 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 90 €–300 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

325001

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia