Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Crikvenica - moderný apartmán s výhľadom na more, 400 m od pláže
Na predaj je moderný a funkčný byt v Crikvenica, ktorý sa nachádza na najvyššom prízemí kvalitnej novostavby, v atraktívnej lokalite len 400 metrov od mora.
Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné použitie, ale aj ako bezpečná investícia do turistického prenájmu. Byt má obývaciu časť 60 m2 a pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej môžete vystúpiť na krytý balkón s výhľadom na more, dve spálne a kúpeľňu.
Je vybavený vysoko kvalitnou keramickou podlahou, PVC stolárstvom so sieťami proti komárom a žalúziami, elektrickými žalúziami na balkóne, klimatizáciou, moderným sanitárnym vybavením a vstupnými dverami proti vlámaniu, ktoré poskytujú dodatočnú bezpečnosť a pohodlie.
Vďaka novej budove, blízkosti mora a všetkým potrebným zariadeniam v Crikvenici je tento byt vynikajúcou príležitosťou na príjemný život na mori alebo ako investícia s dobrým návratným potenciálom.
Ďalšou výhodou je, že nehnuteľnosť sa nachádza v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Zhrnutie:- Crikvenica, 400 m od mora- obytná plocha 60 m2- 2 spálne- balkón s výhľadom na more- 1 parkovacie miesto- novostavba- DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 353 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 492 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 236 000 € · 60 m² 3 933 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 298 500 € · 60 m² 4 975 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 310 000 € · 61 m² 5 082 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–300 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325001

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia