Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Neubau Crikvenica – modernes Apartment mit Meerblick, 400 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in Crikvenica, im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus, in attraktiver Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 60 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf einen überdachten Balkon mit Meerblick, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer gelangt.
Die Raumaufteilung sorgt für maximale Funktionalität und Wohnkomfort.Ausgestattet mit hochwertigen Keramikböden, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Rollläden, elektrischen Rollläden auf dem Balkon, Klimaanlage, moderner Sanitärausstattung und Einbruchschutztüren, die zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes.Dank des Neubaus, der Nähe zum Meer und aller notwendigen Einrichtungen in Crikvenica bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben am Meer oder als Investition mit gutem Ertragspotenzial.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass sich die Immobilie im Mehrwertsteuersystem befindet, so dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.ZAŽEK:- Crikvenica, 400 m vom Meer entfernt- Wohnfläche 60 m2- 2 Schlafzimmer- Balkon mit Meerblick- 1 Parkplatz- Neubau- Mehrwertsteuer inbegriffen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 240 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 325001
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
