In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Nuovo edificio Crikvenica - appartamento moderno con vista mare, a 400 m dalla spiaggia
In vendita è un appartamento moderno e funzionale a Crikvenica, situato al piano rialzato di una nuova costruzione di qualità, in una posizione attraente a soli 400 metri dal mare.
L'immobile è ideale per uso proprio, ma anche come investimento sicuro per affitti turistici. L'appartamento ha una superficie abitabile di 60 m² ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede a un balcone coperto con vista sul mare, due camere da letto e un bagno.
La disposizione degli spazi garantisce la massima funzionalità e comfort durante il soggiorno. È dotato di pavimenti in ceramica di qualità, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, tapparelle elettriche sul balcone, aria condizionata, sanitari moderni e porte d'ingresso antieffrazione, che garantiscono ulteriore sicurezza e comfort.
All'appartamento è assegnato un posto auto nel cortile dell'edificio. Grazie alla nuova costruzione, alla vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari a Crikvenica, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita piacevole al mare o come investimento con un buon potenziale di rendimento.
Un ulteriore vantaggio è che l'immobile è soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro. SAŽETAK:- Crikvenica, 400 m dal mare- superficie abitabile 60 m²- 2 camere da letto- balcone con vista sul mare- 1 posto auto- nuova costruzione- IVA inclusa
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
236 000 € · 60 m²
3 933 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
298 500 € · 60 m²
4 975 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
310 000 € · 61 m²
5 082 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Somiglianza 98 %
CRIKVENICA
263 000 € · 58 m²
4 534 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia